Німецьке житлове будівництво залишається в кризі

У німецькому житловому будівництві все ще не спостерігається жодних ознак перелому. Кількість дозволів на будівництво у квітні також значно нижча за рівень минулого року. Німецьке житлове будівництво залишається в кризі.


У квітні кількість дозволів на будівництво знизилася на 17 відсотків порівняно з аналогічним місяцем минулого року і склала 17 600, повідомило Федеральне статистичне управління. З січня по квітень було видано 71 100 дозволів на нове будівництво та перебудову житла. Це на 21 відсоток менше, ніж за аналогічний період минулого року. Високі витрати на матеріали та будівництво, а також значне зростання відсоткових ставок по кредитах значно здорожчали будівельні проекти за останні два роки.

Заклик до більшої державної підтримки

Вже кілька місяців кількість дозволів на будівництво знижується. Асоціації будівельної та нерухомої галузей, зважаючи на нестачу житла, особливо в міських агломераціях, наполягають на збільшенні державної підтримки.

"Гірку реальність не можна заперечувати: житлова криза в Німеччині продовжує загострюватися", - прокоментувала Центральна асоціація німецької будівельної галузі (ZDB) останні дані. "Що сьогодні не буде затверджено, ми не зможемо побудувати завтра, і це буде бракувати орендарям на ринку. Вже зараз потрібно було б замовити додатково сотні тисяч квартир. Ми далеко від цього."

"Шлях до відновлення довгий"

Останнім часом з'явилися сигнали з галузі, які дають надію на завершення низхідного тренду. Так, індекс ділового клімату ifo для житлового будівництва в травні зріс з мінус 52,3 у квітні до мінус 46,4 пункту. "Будівельники житла сподіваються, що пройшли найнижчу точку," - сказав керівник опитувань ifo Клаус Вольрабе. "Але шлях до відновлення ще довгий." Це підтверджує постійний брак замовлень: у травні про це повідомили ще 51,7 відсотка компаній, після 55 відсотків у квітні.