Майже 200 багатоповерхівок відібрали для відновлення в межах проєкту HOPE

В Україні готують до наступного етапу один із найбільших проєктів комплексного відновлення пошкоджених багатоквартирних будинків. У межах програми HOPE, яку реалізують за підтримки Світового банку, вже визначено 60 кластерів, що об'єднують майже 200 багатоповерхівок.

Будинки розташовані у Бучі, Макарові, Миколаєві, Запоріжжі та Ізюмі. Міста відбирали на конкурсній основі, а самі об'єкти групували у кластери за спеціально розробленою методикою.

Через погіршення безпекової ситуації роботи в Ізюмі наразі призупинені. Для об'єктів у чотирьох інших громадах триває підготовка детальної проєктної документації.

Наступний важливий етап очікується вже цієї осені: за даними Світового банку, тендери на виконання будівельних робіт у перших 11 кластерах планують оголосити в середині осені 2026 року.

Не просто ремонт пошкоджених будинків. Для будівельного ринку важливо, що HOPE передбачає не лише відновлення конструкцій до довоєнного стану.

Проєктна документація для багатоквартирних будинків має розроблятися з урахуванням енергоефективності та стійкості до кліматичних ризиків. Такі самі принципи закладені й для майбутніх будівельних контрактів. Це суттєво змінює сам підхід до відновлення.
Якщо пошкоджений будинок потребує заміни вікон, ремонту фасаду чи інших елементів зовнішньої оболонки, мова потенційно йде вже не про встановлення найбільш доступних конструкцій замість зруйнованих, а про рішення, які мають відповідати сучасним вимогам до енергоспоживання та експлуатації будівлі.
Для віконної та фасадної галузі особливо цікавими будуть технічні вимоги, які з'являться у документації перших тендерів: характеристики вікон і склопакетів, рішення для фасадів та утеплення, вимоги до монтажу, вентиляції й довговічності конструкцій.

Масштаб проєкту вже значний. HOPE — Housing Repair for People's Empowerment — працює в Україні з 2023 року. Один із напрямів програми передбачає фінансову допомогу власникам частково пошкодженого житла, інший - проєктування та капітальний ремонт багатоквартирних будинків.

Станом на кінець квітня 2026 року фінансову підтримку на ремонт житла в межах проєкту отримали понад 147 тисяч домогосподарств. Окремо для компонента комплексного відновлення багатоповерхівок поставлена ціль підготувати проєктну та будівельну документацію для 160 помірно пошкоджених будинків до завершення програми у листопаді 2027 року.

Водночас важливо не випереджати події. Станом на 31 березня 2026 року будівельні контракти за цим компонентом ще не були укладені. Світовий банк зазначає, що фактичне виконання всього запланованого обсягу будівельних робіт залежатиме також від залучення додаткового фінансування.

Що це означає для віконного та фасадного ринку Поява перших тендерів покаже, як міжнародні принципи енергоефективного та кліматично стійкого відновлення будуть реалізовані вже на рівні конкретних українських будинків.

І саме тут починається найцікавіше для галузі. Які вікна закладуть у проєкти? Якими будуть вимоги до теплоізоляції та склопакетів? Чи враховуватиметься ризик літнього перегріву? Які технології монтажу використовуватимуть? Чи передбачатимуть проєкти вентиляційні та сонцезахисні рішення?

Відповіді на ці питання матимуть значення далеко за межами перших 11 кластерів. Якщо певні технічні підходи покажуть свою ефективність, вони можуть стати орієнтиром і для наступних міжнародно фінансованих проєктів відновлення житлового фонду України.

Тому для виробників вікон, скла, фасадних систем, утеплювачів та монтажних компаній варто стежити вже не лише за обсягами міжнародного фінансування, а й за технічною документацією конкретних закупівель. Саме вона покаже, який реальний попит формує відбудова.