Энергоэффективность для целого квартала

В городском округе Жатай Республики Саха, Якутия строят целый энергоэффективный квартал из 10 многоквартирных зданий. 9 зданий, построенных по программе переселения людей из аварийного жилья, уже введены, а ещё 1 дом будет готов принять жителей уже к концу нынешнего года. Переселение людей из аварийного жилья в Жатае началось в 2008 году и должно быть завершено в конце текущего года.

Для увеличения энергоэффективности новых зданий была внедрена сложная система коммуникаций. При строительстве 2-ух огромных 80-квартирных зданий были использованы энергосберегающие технологии, соответствующие климатическим требованиям региона: усилена теплоизоляция нижнего и чердачного перекрытий, установлены общедомовая вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла, энергосберегающие стеклопакеты, индивидуальные тепловые пункты с автоматическим погодным регулировкой.

Вода для горячего водоснабжения автономно нагревается от 2-ух источников: вакуумных гелиевых солнечных нагревателей и конденсационного котла. На лестничных клетках и в коридорах — светодиодные осветительные приборы с датчиками движения и освещённости.

Мощность котельной – 480 кВт. Она устроена по каскадному принципу – вместо 1-го большего котла тут 6 маленьких. «При каскадном управлении котлы-агрегаты работают в номинальном режиме. Сколько их потребуется, столько и работают. Другие котлы отрабатывают в зависимости от требований погоды и температуры. Управляет всеми каскадный контролер. Эти котлы чрезвычайно низкотемпературные, поэтому КПД довольно высок», — прокомментировал Сергей Крутько, руководящий инженер строительной фирмы ООО «Инвестиционно-строительная фирма».

Уже переселившиеся жители заметили значительную экономию на услугах ЖКХ в новом доме – практически в половину в сравнении с затратами на отопление в старом деревянном доме коридорного типа. Экономичности способствуют и солнечные батареи и коллекторы, размещенные на крыше. В случае если энергии солнечных коллекторов не хватат на подогрев воды до 60 градусов, то включается газовый котел для дополнительного подогрева.