Архитектурное решение со скрытым фасадом

Работая с кварталами массового жилья и экономичным комплектом решений конструкторам бюро «ОСА» удалось создать среду, выходящую за рамки подобного класса жилья Екатеринбурга.

Масштабный чертеж мастер-девелопера «Форум-групп» предусматривает возведение к 2029 году на самой границе Екатеринбурга, у строящейся ЕКАД, полноценного микрорайона на 85 000 жителей. Стройка общей площадью 2,5 млн м2, из которых 300 000 м2 отводятся под инфраструктуру: школы, дошкольные учреждения, спортивный центр, торговые центры, торговый ансамбль. Помимо прочего предусмотрен большой парк. Проект уже реализуется с участием еще 4 девелоперских фирм, каждая из которых развивает свой участок в рамках чрезвычайно подробного задания, составленного мастер-девелопером. В своей основе проект продолжает привычную нам, но практически отвергнутую современной урбанистикой, практику удаленных спальных районов с преобладанием жилой застройки с нужной социально-бытовой инфраструктурой. Но оказывается, что и в данной типологии можно создавать и развивать комфортабельные пространства для жизни.

Вначале планировалось полностью застроить каждый квадрат по периметру практически равными по высоте многосекционными зданиями, так как данное решение казалось единственно возможным для достижения безопасности дворового пространства. В ходе проработки общей концепции архитекторам получилось убедить мастер-девелопера в обратном, и предложить другой подход к формированию комфортного пространства. Данный подход содержится в делении монотонной многосекционной стены на отдельные объемы с ярко выраженным силуэтом. В результате получился закрытый, но проницаемый двор, находясь в котором видишь не только противоположный фасад, но и открытые до самой территории участки неба и улицы. При сохранении технико-экономических характеристик контуры жилищ стали смелее, разнообразнее, приобрели характер.