Облицовщики фасадов ставят на ЕВРО-2012

Рост цен спровоцировал падение объемов потребления облицовочных материалов на треть. Производители же рассчитывают на стабилизацию и подъем рынка в 2011-2012 гг. в рамках подготовки страны к ЕВРО-2012.

Ассортимент материалов для облицовки фасадов за прошедший год не очень изменился, в то время как объемы потребления упали примерно на 30%. По данным Александра Гайсенка, маркетолога компании «ЗИП», 10% рынка занимают фасадные краски и штукатурки, 90% неравномерно распределяются на сайдинг, керамический кирпич, профнастил и пр.

«Частный застройщик отдает предпочтение традиционным цементно-известковым штукатуркам с последующим покрытием декоративными штукатурками разного цвета, зерна и фактуры нанесения, – отмечает маркетолог «Фабрики будівельних сумішей «БудМайстер» Леонид Кирьиян. - Самым дорогим и надежным материалом является облицовочный кирпич, природный мрамор или камень. Растет доля более дешевого сайдинга, но пока она еще мала».

Для объектов коммерческого назначения (преимущественно склады, иногда торговые и бизнес-центры) чаще всего применяется профнастил. «Отечественный рынок профилированного листа, – отмечает маркетолог компании «Булат» Наталья Щербак, – составляет порядка 20 млн. погонных метров или 125 тыс. т. Такой объем оценивается примерно в 1,25 млрд. грн., что на 45 % меньше по сравнению с 2008 г.»

«Цены на фасадные материалы изменяются в соответствии с колебанием цен на сырье, – поясняет директор по маркетингу и поставкам компании «ТПК» Евгений Козлов. – В течение 2009 г. одновременно снижалась валютная цена от поставщиков и вследствие роста курса валют несколько уменьшалась себестоимость готовой продукции. В целом, цены на рынке оставались примерно на одном уровне, подорожание наметилось в августе–сентябре текущего года».

Степень падение спроса на разные виды облицовочного материала во многом обусловлен их стоимостью. «Сегодня в потребительских предпочтениях прослеживаются две основные тенденции, – делится наблюдениями А. Гайсенок. – В первом случае основную роль при выборе материала играет известность торговых марок и брендов, в которые вложен большой рекламный бюджет. Во втором – главным критерием выбора становится дешевизна продукции».

Подавляющее большинство потребителей ориентируются как раз на низкую стоимость при покупке штукатурок и красок. Из штукатурок наиболее популярны сухие, поскольку они гораздо дешевле полимерных, хотя и проигрывают им по эксплуатационным характеристикам. В этом сегменте в начале 2009 г. произошло подорожание ряда импортных смесей. «По продукции отечественного производства заметных ценовых колебаний не наблюдалось. Более того, некоторые компании проводили акции, снижая цены на отдельные позиции товара», – вспоминает Л. Кирьиян.

В сегменте керамического облицовочного кирпича наблюдается снижение спроса на продукцию отечественного производства и практически полное вытеснение импорта, делится наблюдениями ведущий специалист компании «Юнес» Евгений Самченко. В сегменте кирпича основной спрос приходится на продукцию светлых тонов (желтый, персиковый, светло-кремовый), чуть меньший – на гиперпрессионные кирпичи. Клинкерная керамика пока занимает третье место по распространенности, но ее доля стремительно увеличивается, уверяют эксперты. Значительных ценовых изменений на отечественный керамический лицевой кирпич, по словам эксперта, не наблюдалось. Пока производители старались сдерживать рост цен за счет уменьшения собственной маржи прибыли, но ввиду вероятного удорожания газа в скором времени ситуация может измениться.

Фасадные краски, по данным А. Гайсенка, с начала года подорожали в среднем на 15–60%, из-за чего потребители также перешли на более дешевые варианты облицовки фасада здания.

Особенную зависимость от ценовых колебаний импортируемого сырья ощущает сегмент профилируемого листа. «Наибольшее влияние на стоимость профнастила оказывает мировой рынок стали, являющейся исходным сырьем для производства продукции, – поясняет Н. Щербак. – В первом квартале 2009 г. произошло существенное снижение цен на сталь, что привело и к снижению стоимости профнастила. Во втором квартале, наоборот – наблюдался рост котировок основных видов стали. На сегодняшний день ситуация на мировом рынке относительно спокойная, можно констатировать относительную стабилизацию цен на профнастил в мировых валютах. Исключением является Китай, где уже несколько недель цены понемногу снижаются».

Значительных изменений на рынке материалов для облицовки фасадов в следующем году эксперты в большинстве своем не прогнозируют, ожидая возрождения рынка недвижимости в целом, «намеченного» на 2011 г. «Основными потребителями облицовочных фасадных материалов станут преимущественно объекты, определенные УЕФА как ключевые в подготовке страны к ЕВРО-2012 - стадионы, аэропорты, гостиницы. Но поскольку контракты на работы по ним подписаны давно и прием их комиссией УЕФА ожидается уже в следующем году, то такое плановое потребление вряд ли окажет значительное влияние на рынок», - считает А. Гайсенок. И добавляет, что другие объекты в городах, принимающих матчи ЕВРО-2012 (фасады домов в центре города, исторические и культурные здания и сооружения), будут приводить в порядок в авральном режиме, накануне старта чемпионата. «Поэтому именно весна 2012 г. покажет наибольший рост потребления материалов для облицовки фасадов», - уверен эксперт.

Несмотря на отсутствие прогнозов по скорому возрождению рынка недвижимости, в следующем году производители и продавцы облицовочных товаров не ожидают снижения показателей по сравнению с годом текущим. Они даже рассчитывают на возможное появление в 2010 г. новых материалов, открытия или модернизации производств.