Огляд будівельного ринку України у 2024 році: зростання цін та кадровий голод

Зростання цін на будівельні роботи. 2024 рік демонструє стабільне підвищення цін у будівельній галузі України. За даними Державної служби статистики України, ціни на будівельно-монтажні роботи в липні-вересні зросли на 6,4% у порівнянні з аналогічним періодом 2023 року. У третьому кварталі найбільше подорожчали житлове будівництво (+7,8%), нежитлове (+6,7%) та інженерне (+5,7%).

Ключові чинники підвищення:

• Зростання вартості енергоресурсів.
• Дефіцит будівельних матеріалів.
• Інфляційний тиск на ринку.

Тенденції:

• Переорієнтація закупівель будматеріалів на західні ринки.
• Зростання вартості металу, цементу та арматури.

Кадровий голод

Війна суттєво вплинула на будівельний ринок, створивши значний кадровий дефіцит. За даними Конфедерації роботодавців України, з початку війни галузь втратила понад 100 тисяч працівників, переважно у сфері робітничих спеціальностей. Це включає монолітників, кранівників та бетонників.

Ключові проблеми:

• Мобілізація працівників.
• Високий попит на працівників технічних спеціальностей.
• Тривалість закриття вакансій збільшилася на 30-50%.

Як компанії долають виклики

1. Навчання молоді: Багато девелоперів залучають студентів віком до 25 років, які не підлягають мобілізації.
2. Залучення жінок: Частка жінок у галузі зростає, особливо на посадах кранівників, електриків та обробників.
3. Міжнародний ринок праці: Компанії починають співпрацювати з робочими бригадами з Азербайджану, Туреччини та Грузії.

Висновки. 2024 рік продовжує демонструвати виклики для будівельної галузі України. З одного боку, зростання цін на будівництво відображає економічну нестабільність. З іншого боку, кадровий дефіцит вимагає від девелоперів інноваційних підходів до управління робочою силою, що може змінити структуру галузі в майбутньому. Але однозначно можна з упевненістю сказати, що найближчими роками українцям потрібно буде долати всі ці виклики та шукати нові шляхи для ефективного вирішення завдань, які стоять перед будівельною галуззю країни.